企業做資產評估的作用和條件

2025-08-14 18:00:46

1.可以掌握自身企業的財產情況。

　　主要包括固定資產和無形資產，有形資產的評估在其企業財報已經得到充分的展示；另外無形資產的評估的比較復雜，商標、軟著、專利以及品牌價值都是屬于無形資產范疇，由于無形資產評估難度較大，對機構的專業要求較高，地方評估機構一般不具備評估此項資產的實力，報告質量及權威性普遍較差，銀行對此類評估工作指定本地機構來完成稍顯勉強，同時對企業本身今后發展也會不利。目前聘請杭州或者異地專業機構評估較為普遍。

　　2.專業的資產評估報告為經營者提供決策管理依據。

　　比如眾誠資產評估公司出具的評估報告，可以直觀讓企業經營者作出判斷根據企業的發展情況、盈利情況作出改變，評估的過程是資產清查的過程，重點在于發現企業在資產管理、經營過程、資本結構、企業效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足，努力解決或為企業提供建設性的意見和建議，有利于經營者對無形資產投資做出明智的決策，合理分配資源，減少投資的浪費。

　　3.評估報告可以為企業進行融資、改制、合并等提供依據。

　　另外像專利、軟著以及商標都可以進行投資入股，對于出資方來講，用無形資產投資可以減少現金支出，以較少的現金投入獲得較大的投資收益；可以擴大使用注冊商標的商品或服務項目的生產經營規模，進一步提升商標價值。對于接受無形資產投資的企業來講，商標權資本化可使其直接獲得知名商標的使用權，進而打開市場，擴大生產經營；接受商標權投資，也可促使企業嚴格依法使用注冊商標，提高經營管理水平和商品或服務質量，增加產品品種，增強企業產品或服務的市場競爭力。評估的結果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據，也是被投資單位確定其無形資本人賬價值的客觀標準。

　　4.利用無形資產進行質押貸款為企業提供現金流。

　　質押貸款——《擔保法》第七十九條規定，商標專用權、專利權、著作權等知識產權可以出質質押貸款。產權人及銀行對知識產權的價值認同是否統一，這就需要無形資產評估機構為其評估客觀的公允價值。

　　5.企業本身的財務報告需要進行資產評估。

　　6.對企業開展省著名商標、中國名牌、中國馳名商標的認定工作具有極大促進作用。

　　無形資產評估是擴大、提高企業影響力，展示企業發展實力的手段。隨著企業的形象問題逐漸受到企業界的重視，通過名牌商標的宣傳，已經成為企業走向國際化的重要途徑。企業擁有大量的無形資產，給企業創造了超出一般生產資料、生產條件所能創造的超額利潤，但其在賬面上反映的價值是微不足道的。所以商標、品牌等資產的評估及宣傳是強化企業形象、展示發展實力的重要手段。

　　7.增加企業凝聚力，激勵公司員工，增強品牌凝聚力。

　　品牌價值不但要向公司外的人傳達品牌的健康狀態和發展趨勢，更重要的是向公司內所有階層的員工傳達品牌信息，培養員工對本企業品牌的忠誠度，以達到凝聚人心的目的。

　　所以資產評估對于企業的發展有著關鍵性的作用，一份專業的資產評估報告可以客觀的展現企業的競爭力和自信心。

　　眾誠做資產評估需要材料和條件：

　　1、企業在評估的時候需要配合評估機構準備資料。

　　2、根據企業評估的資產類型有相對應的資料清單。

　　3、被評估單位需準備的基本資料：企業權證、公司章程、公司簡介、法人簡介、組織機構圖、前三年截止到評估基準日的資產負債表（審計報告）等。

　　4、評估整體資產所需的資料比較多，無形資產的話就上述的基本資料在補充一些關于無形資產的相關資料及未來收益預測、未來發展規劃、可研報告等

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