隨著時代的發展越來多的人都需要你進行評估，但可能由于不知道一些專業的術語，所以常常搞不懂，因此下面我們房地產評估公司準備為大家講解一下需要的話可以來看看。
2.0.1房地產評估
房地產評估機構接受他人委托，委派注冊房地產評估師，為了特定目的，遵循公認的原則，按照嚴謹的程序，依據有關法規、政策和標準，在合理的假設下，采用科學的方法，對特定房地產在特定時間的特定價值進行分析[微軟用戶1]、測算和判斷并提供相關專業意見的活動。
2.0.2評估當事人
一個評估項目中與評估活動有直接關系的單位和個人。
2.0.3評估委托人
為了某種需要，委托房地產評估機構對自己或他人的房地產進行評估的單位和個人。
2.0.4房地產評估機構
具備一定數量以上注冊房地產評估師等條件，依法設立并取得房地產評估資質，從事房地產評估活動的專業機構。
2.0.5房地產評估師
依法取得房地產評估師執業資格的人員。
2.0.6注冊房地產評估師
經過注冊，專門從事房地產評估活動的房地產評估師。
2.0.7評估利害關系人
評估結果的合理與否會直接影響其利益的單位和個人。
2.0.8評估目的
一個評估項目中委托人對評估報告或評估結果的預期用途。
? ? ? ?2.0.9評估對象
一個評估項目中需要評估其價值的房地產等財產。
2.0.10評估時點
一個評估項目中所評估的價值對應的時間。
2.0.11價值類型
一個評估項目中所評估的具體某種價值。
2.0.12評估原則
人們在評估的反復實踐和理論探索中，在認識價格形成和變動客觀規律的基礎上，總結和提煉出的一些簡明扼要的進行評估所依據的法則或標準。
2.0.13評估程序[微軟用戶4]
保質、按時完成一個評估項目所需要做的各項工作及其進行的先后次序。
2.0.14評估依據
一個評估項目中評估所依據的法規、政策和標準，以及評估委托人提供的有關資料等。
2.0.15評估假設
一個評估項目中對評估所必要、但尚不能肯定、而又必須予以明確的前提條件所作的合理假定，以及對由評估目的決定的評估設定的評估對象狀況與評估對象實際狀況不同之處等所作的說明。
2.0.16評估方法
評估評估對象價值所采用的市場法、收益法、成本法、假設開發法等方法。
2.0.17評估結果
評估出的評估對象價值及提供的相關專業意見。
2.0.18評估報告
房地產評估機構向評估委托人出具的關于評估對象價值及相關專業意見的法定文件。
2.0.19批量評估
采用共同的數據，利用相同的方法，并經過統計檢驗，對大量房地產在給定日期的價值進行評估。
2.0.20個案評估
逐一分別評估出每宗房地產的價值。
