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　　1、房地產評估可以保障雙方進行房地產交易時的公平性

　　房地產評估可以作為買房賣房時的價格參考標準，為了交易的公平起見，交易雙方可以委托專業的房地產評估機構進行評估。評估機構所給出的評估價作為交易價格的參考，這樣可以很好地避免了交易時雙方因對房產價值不了解導致期望相差太遠，影響交易的正常進行。

　　2、房地產評估結果是繳納房產稅費的依據

　　相信大家都知道二手房在交易時往往會產生相應的稅費，而房地產評估就可以作為繳納房產稅費的依據。如果房產管理部門認為交易雙方當事人申報的房地產價格明顯低于市場價值的話，他們也會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估，并以評估的最終價格作為繳納稅費的依據。

　　3、房地產評估可以確定保險價值和房屋貸款值

　　如今不少房主會對自己的房產進行投保，保證房產在受到損傷時可以獲得相應的賠償，而這就需要專業的評估機構評估投保時的保險價值。在人們急用錢而將房屋抵押給銀行申請貸款時，銀行也會委托專業機構對抵押人的房產進行房地產評估，從而確定其所可能獲得的貸款金額。

　　以上為需要房地產評估的原因。眾誠評估是一家從業多年的專業評估公司，為很多中小型企業提供過服務，如果你也有這方面的需求可以聯系我們。