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房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)，三級(jí)是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)入門級(jí)別，企業(yè)想要從事房地產(chǎn)估價(jià)，就必須辦理房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估三級(jí)資質(zhì)證書，企業(yè)該如何做？該注意些什么？
一、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估三級(jí)資質(zhì)證書申辦——申辦條件
1.機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；
2.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；
3.有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；
4.在暫定期內(nèi)完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；
5.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；
6.有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；
7.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；
8.有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所；
9.估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；
10.隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；
11.在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號(hào)）第三十二條禁止的行為。
二、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號(hào)）第三十二條規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得有下列行為：
（一）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；
（二）超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；
（三）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；
（四）違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；
（五）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價(jià)報(bào)告；
（六）擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；
（七）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)；
（八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
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