?房價評估報告不合理是可以要求重新評估的，但是要根據是征收評估還是抵押貸款評估，進行不同的應對政策。更多關于
房地產評估報告不合理怎么辦？可以要求重新評估嗎請繼續閱讀以下由眾誠評估整理的內容。
一、房產評估報告不合理怎么辦？可以要求重新評估嗎
可以要求重新評估的。
①征收評估：收到評估報告后十日內可以申請評估復評估，復評估后對評估結果不滿意，可以申請專家委員會進行鑒定，專家委員會需要自己承擔費用。
評估結果的復核和鑒定：
1、被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起十日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。申請復核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。
2、被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起十日內，向市房地產評估專家委員會申請鑒定。
②抵押貸款評估：對抵押貸款評估報告不滿意的，可以向銀行申請更換評估機構，不過要是銀行所有入圍機構評估結果都不滿意，那么你只能換銀行了。
二、如何判定房屋價值評估報告是否合法？
（1）程序是否合法
主要審查評估程序是否符合法定要求，估價報告記載的估價提起人是否適格，估價機關的確定是否合法，估價機構和工作人員是否具備估價資格，估價人與一方當事人是否有利害關系，估價過程操作是否規范等。
（2）形式是否合法
估價報告形式是否符合法定要求，估價結論是否有合理的分析過程等。
（3）內容是否合法
內容審查雖然不是審查的重點，但是，如果認為評估結果可能不實，可以提出異議。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
三、關于房產評估報告不合理的答疑
網友問題：
我有一套房子急需出售，前段時間聯系了一家中介公司，但他們評估出的售價與我的預期有一段距離。我不知道是我高估了房價還是中介公司的評估有失偏頗？
回復：
一般情況下，專業公司的評估肯定比個人的估價更準確。但是目前市場上中介公司水平良莠不齊。建議您選擇運作規范的品牌公司進行評估。同時，建議您可請評估公司運用多種方法進行評估、驗證。另外，由于您急于出售房屋，也可請有資質的專業評估公司進行評估，只是需要付出一定費用。
以上就是由眾誠評估小編整理收集的關于房地產評估報告不合理怎么辦？可以要求重新評估嗎的法律知識。房屋價值的合理評估是否合法，根據其程序、形式、內容三個方面進行判定。如果您還有其他問題的，歡迎咨詢眾誠評估。
